1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市中央区
47.3万円/㎡
前年比+0.1%
GSハイム中之島
大阪府大阪市中央区博労町四丁目
/ 南森町駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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7階 / 13.72㎡の場合
相場
670万円
48.8万円/㎡
393
577
762
946
AI査定結果
推定相場価格
670万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
577万円〜762万円
42.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年8月22日
GSハイム中之島
640万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 13.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 640万円 | 46.6万円 | 7階 | 13.72㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | GSハイム中之島 大阪市中央区博労町四丁目 | 南森町駅4分 | 640万円 | 46.6万円 | 13.72㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/22 | ノバカネイチ本町御堂 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 680万円 | 48.5万円 | 14.01㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 698万円 | 44.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 699万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン大手前 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 800万円 | 49.4万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日プラザ長堀東パサージュ 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 700万円 | 52.2万円 | 13.4㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ホーユウパレス日本橋 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅6分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グランピア高津 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 790万円 | 47.0万円 | 16.82㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 750万円 | 49.2万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市中央区では0.1%上昇しています。